autor
Carlos Balthazar Summ
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Carlos Balthazar Summ
data da postagem
05/05/2023
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3 minutos
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Com o objetivo de sempre oferecer aos investidores novas oportunidades no mercado internacional com ótimas taxas de retorno, a CIX Capital, que atua nas áreas de gestão e estruturação de fundos de investimento com foco imobiliário no Brasil e no exterior, está ampliando cada vez mais o desenvolvimento de moradias sociais na Califórnia, com base em empreendimentos alinhados aos padrões ESG.
Exemplo recente foi a estruturação do CIX ESG Affordable Housing Bond, com a sócia Castellan Real Estate Partners, incorporadora e empresa de investimentos baseada em Nova York. Por meio deste instrumento, a CIX Capital emitiu US$ 20 milhões em dívida internacional para o desenvolvimento e incorporação de moradias sociais na Califórnia, participando como estruturadora e gestora.
O rigor na escolha e seleção de sócios é um dos principais diferenciais da CIX Capital e a Castellan é um exemplo desta postura. Empresa de investimentos imobiliários verticalmente integrada, a Castellan atua com plataformas internas que cobrem empréstimos-ponte, investimentos de capital, gestão de propriedade, construção e desenvolvimento. Desde 2009, a Castellan tem investido em transações imobiliárias de dívida e equity com um valor de mercado superior a US$ 1 bilhão.
A empresa foi motivo, inclusive, de homenagem recente prestada pelo Citibank a Paul Salib, sócio-diretor da Castellan, parabenizado por Sonia Rahm, diretora do Citibank Community Capital, e por Todd Gloria, prefeito de San Diego, pela sua atuação no desenvolvimento de importantes projetos na cidade de San Diego, entre outras, na Califórnia. Uma homenagem que a equipe da CIX acompanhou com muita satisfação!
Seleção rigorosa de sócios
Para a equipe da CIX Capital, a seleção de sócios para a realização de empreendimentos imobiliários no exterior constitui sempre um processo relevante, conduzido de forma extremamente rigorosa. Critérios de due diligence, profissionalismo, competência, track record e governança são sempre amplamente analisados para que seja possível promover associações sólidas e realizar os melhores negócios para os investidores. A CIX Capital controla toda a gestão para garantir aos investidores uma excelente taxa de retorno.
A tese de investimento também é apoiada em profundas análises de mercado. Ao investir em affordable housing (moradias sociais), por exemplo, a CIX Capital não só colabora com uma solução de moradia para este segmento da sociedade, como oferece um produto com atratividade e taxa de retorno diferenciados. Tanto no Brasil quanto no exterior, o segmento de casas acessíveis deve continuar em crescimento nos próximos anos, com taxas de retorno acima da média de mercado.
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Carlos Balthazar Summ
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CIX Capital é uma investida da Maiz: maiz.com.br
