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Conheça 4 tipos de fundos imobiliários

Investimentos Imobiliários

autor

Carlos Balthazar Summ

data da postagem

30/05/2023

tempo de leitura

3 minutos

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Fundos imobiliários é um tipo de investimento que tem ganhado cada vez mais espaço no segmento financeiro, isso porque a modalidade é uma excelente alternativa para diversificar a carteira sem sofrer grandes impactos de oscilações que podem acontecer no mercado econômico do país.

Se deseja saber mais sobre os principais tipos de fundos imobiliários continue a leitura e tire suas dúvidas sobre esse investimento.

Fundos imobiliários o que são?

Os fundos imobiliários, também chamados pela sigla FII funcionam como se fosse um “condomínio” que os investidores aplicam em empreendimentos imobiliários, com a possibilidade do dinheiro investido ser convertido em cotas mensais. Os fundos que geram cotas no segmento imobiliários variam entre shoppings, hospitais, tijolos, entre outros.

Como comprar fundos imobiliários? 

Para entender melhor como escolher um fundo imobiliário para investir é importante conhecer os diferentes tipos e quais deles mais se adaptam ao seu perfil de investidor, prevendo as oportunidades de diversificação da carteira, riscos e retornos diante do cenário econômico.

Além disso, avaliar os direcionamentos futuros do fundo pode ser muito subjetivo, mas de uma forma simples, é possível entender com mais clareza com o auxílio de uma boa gestão, que busca pelos resultados e de acordo com os objetivos e perfil de cada investidor. Conheça o atendimento personalizado e sob medida da Cix Capital.

Quais os tipos de fundos imobiliários?

Entre as principais oportunidades de aplicação em fundos imobiliários, estão:

1 – Fundos de tijolo

Essa é uma categoria dos fundos imobiliários voltada para recursos investidos em construções, patrimônio, prédios e imóveis físicos. Tem como objetivo vender ou alugar propriedades, gerando daí a principal fonte de renda desse tipo de fundo.

2 – Fundos de papel

Essa modalidade consiste em aplicar investimentos em dívidas e, dessa forma, lucrar com os juros para distribuir para os cotistas. É também considerada uma categoria de fundos de investimento com menor volatilidade, comparado a outros tipos de fundos e uma equipe de gestão profissional analisando e acompanhando os investimentos.

3 – Fundos de fundos

Esse tipo de investimento é feito por meio de aplicações realizadas em outros fundos do mesmo gênero e segmento. Nesse caso, o gestor compra diversos fundos para diversificar a carteira, ampliar os lucros e gerar melhores retornos.

4 – Fundos de desenvolvimento

Essa é uma modalidade que investe em projetos imobiliários que ainda estão em desenvolvimento ou em fase de execução. Nesses casos é possível fazer aplicações principalmente em terrenos ou obras que serão posteriormente vendidas.

Como investir em fundo imobiliário com corretora?

Agora que você conheceu alguns dos principais fundos imobiliários, que tal saber mais como comprar fundos imobiliários direto com uma corretora de investimentos? Confie seu patrimônio no olhar estratégico de um investidor, que será capaz de observar com clareza de informação todos os informes de rendimentos dos melhores fundos imobiliários para investir no momento. Conte com especialistas da área financeira para te auxiliar a como escolher um fundo imobiliário para investir. Conte com a CIX Capital, entre em contato conosco.

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Carlos Balthazar Summ

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